远洋钻石湾(大连钻石湾适合投资吗)
资讯
2023-11-30
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1. 远洋钻石湾,大连钻石湾适合投资吗?
感觉小窑湾和开发区滨海路吧 金普新区更值得投资 就像学区房大连晚了三四年 很多地方的新区都有全市最高的房价 大连也不会缺席 只会迟到 钻石湾特意去转了 也去转了开发区滨海路和小窑湾 钻石湾位置现在看来是不错 但是城建和楼盘的感觉差些 能看到大连的天际线 但周围老房子也很多 一定会影响城市建设的整体感 开发区滨海路感觉很现代 大气 配套很好 环境非常好 滨海公园 体育公园 童牛岭山体公园 泊石湾海滨浴场 南面就是海 北面还有大黑山 也能看到大连的天际线 整个地区都是新建的 给人感觉非常好 小窑湾19年很火 很多项目相继落地 但是属于建设初期 还是很荒凉的 自然条件不错 山水相依 城建投入不少 几座很现代的大桥 未来的感觉 自贸区和国家级新区核心区的定位 以后应该会很好 钻石湾投资对于现在的价位就不如滨海路和小窑湾了 毕竟新区的投资理念刚刚在大连开始 还属于萌芽期 后期的收益更值得期待
2. 在大连钻石湾买房和华南广场买房?
中航华府,2017次新房,没有装修猫腻,及甲醛困扰,低洼,均价17500元/平,小区环境优,内有超市商铺,公立幼儿园,紧邻配套小学!目前是体育新城周围配套最全的小区!今年新华医院内部装修,地铁二号线要开通!西邻新机场,东邻大连北站,南邻卫生中心,生到死全套医疗,北邻土羊高速,四通八达,升值空间大!未来还有地铁8号线加持,如果能再引入重点学区,那就更赞啦!
两个区域,无论居住舒适度,还是未来发展都不如体育新城。但是对比之下,还是选钻石湾吧,华南的楼盘规划有问题,楼盘你挡我,我挡你,车流人流多又乱,二手房价格踩踏严重。随着体育新城配套的不断完善,华南未来变现会很困难。
3. 2020年大连市内有哪些新楼盘啊?
您好,据不完全统计,大连2020年有17个新盘将入市,下面按区域给您梳理一下。
1、甘井子区甘井子区预计将有10个纯新项目推出,遍布梭鱼湾、体育新城、大纺、金三角、西山、华南和机场新区等板块,具体如下表。
从新盘数量来看,梭鱼湾和体育新城板块依然会延续之前的热度。
梭鱼湾虽然目前周边环境待改善,但凭借优质学区、南向海资源、地铁5号线以及2023年亚洲杯承办地等多重利好,新盘价格已比肩东港。此外,东港70年产权新盘房源已所剩不多,部分改善客群将外溢至梭鱼湾板块。
万科金地·和风明月预计将于3月最后一周的周末开盘;远洋保利·悦和山海近期也频频亮相;天下粮仓B区作为占据76中主校的70年产权住宅项目,自然会再引关注。
体育新城,经常被拿来跟梭鱼湾作比较,目前高层均价在1.7万元/平左右,洋房均价在2万元/平左右。未来房价可参考三大维度:维度一,与地铁站之间的距离;维度二,土拍价格;维度三,产品划分(洋房or高层)。
大华·公园世家作为区域新盘,虽然与体育中心存在一定距离,但地铁及其他配套相对完善,并且主打洋房产品;绿城诚园,还未面世,但一定会成为体育新城的拔高项目。
除主力板块项目外,新希望锦麟玖玺(80中本校)、金山映海(76中本校)皆因占据重点学区,而受到购房群体的关注。
中海明珠公园南侧地块,目前尚未亮相,但定位于“机场旁低密度纯洋房住区”,比新区拥有更完善的配套,会得到自住改善群体的青睐。
2、沙河口区沙河口区核心新盘量少,即便有新盘也一定会走高端或改善路线。绿城大连蘭园就是这样一个稀缺的低密度新盘,主打3室4室户型。对于周边亟待改善居住环境的换房族来说,不失为一个好的选择。由于项目户数较少,在定价合理的情况下,开盘后很有可能迅速清盘。
3、金普新区金普新区多为低密项目,且同类产品价格与大连市内相差一半左右。因此价格一定是金普新区新盘的最大优势。一方面受政策影响,小窑湾持续爆发。封面土地大量入市,进一步激活金普新区。这可见未来的金普新区,尤其是小窑湾板块,还将有更多项目入市。
4、旅顺2019年旅顺出让10余宗新地块,不乏品牌房企进驻。地价便宜,环境宜居是旅顺的一大优势。但是房价比较稳定,对于投资型人群未必适合,自住的话大可以考虑,比如养老度假和在高新区上班的刚需人群。
以上就是我们整理的2020年大连新盘情况和板块情况,希望可以帮到您。
4. 大连宏都熙景钻石湾远洋荣域亿达春天哪个好综合考虑?
我在远洋荣誉买的 从看到买 四天的时间 不想看太多到后来选来选去不知道选哪个好 宏都熙景没去看亿达春田的房子在跑业务的时候看过 亿达春田总体感觉很好 地方能稍微偏一点点 里面的环境还是很不错的 学校也有 总体来说看起来比较高端点 钻石湾没有去了解过个人感觉
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1. 远洋钻石湾,大连钻石湾适合投资吗?
感觉小窑湾和开发区滨海路吧 金普新区更值得投资 就像学区房大连晚了三四年 很多地方的新区都有全市最高的房价 大连也不会缺席 只会迟到 钻石湾特意去转了 也去转了开发区滨海路和小窑湾 钻石湾位置现在看来是不错 但是城建和楼盘的感觉差些 能看到大连的天际线 但周围老房子也很多 一定会影响城市建设的整体感 开发区滨海路感觉很现代 大气 配套很好 环境非常好 滨海公园 体育公园 童牛岭山体公园 泊石湾海滨浴场 南面就是海 北面还有大黑山 也能看到大连的天际线 整个地区都是新建的 给人感觉非常好 小窑湾19年很火 很多项目相继落地 但是属于建设初期 还是很荒凉的 自然条件不错 山水相依 城建投入不少 几座很现代的大桥 未来的感觉 自贸区和国家级新区核心区的定位 以后应该会很好 钻石湾投资对于现在的价位就不如滨海路和小窑湾了 毕竟新区的投资理念刚刚在大连开始 还属于萌芽期 后期的收益更值得期待
2. 在大连钻石湾买房和华南广场买房?
中航华府,2017次新房,没有装修猫腻,及甲醛困扰,低洼,均价17500元/平,小区环境优,内有超市商铺,公立幼儿园,紧邻配套小学!目前是体育新城周围配套最全的小区!今年新华医院内部装修,地铁二号线要开通!西邻新机场,东邻大连北站,南邻卫生中心,生到死全套医疗,北邻土羊高速,四通八达,升值空间大!未来还有地铁8号线加持,如果能再引入重点学区,那就更赞啦!
两个区域,无论居住舒适度,还是未来发展都不如体育新城。但是对比之下,还是选钻石湾吧,华南的楼盘规划有问题,楼盘你挡我,我挡你,车流人流多又乱,二手房价格踩踏严重。随着体育新城配套的不断完善,华南未来变现会很困难。
3. 2020年大连市内有哪些新楼盘啊?
您好,据不完全统计,大连2020年有17个新盘将入市,下面按区域给您梳理一下。
1、甘井子区甘井子区预计将有10个纯新项目推出,遍布梭鱼湾、体育新城、大纺、金三角、西山、华南和机场新区等板块,具体如下表。
从新盘数量来看,梭鱼湾和体育新城板块依然会延续之前的热度。
梭鱼湾虽然目前周边环境待改善,但凭借优质学区、南向海资源、地铁5号线以及2023年亚洲杯承办地等多重利好,新盘价格已比肩东港。此外,东港70年产权新盘房源已所剩不多,部分改善客群将外溢至梭鱼湾板块。
万科金地·和风明月预计将于3月最后一周的周末开盘;远洋保利·悦和山海近期也频频亮相;天下粮仓B区作为占据76中主校的70年产权住宅项目,自然会再引关注。
体育新城,经常被拿来跟梭鱼湾作比较,目前高层均价在1.7万元/平左右,洋房均价在2万元/平左右。未来房价可参考三大维度:维度一,与地铁站之间的距离;维度二,土拍价格;维度三,产品划分(洋房or高层)。
大华·公园世家作为区域新盘,虽然与体育中心存在一定距离,但地铁及其他配套相对完善,并且主打洋房产品;绿城诚园,还未面世,但一定会成为体育新城的拔高项目。
除主力板块项目外,新希望锦麟玖玺(80中本校)、金山映海(76中本校)皆因占据重点学区,而受到购房群体的关注。
中海明珠公园南侧地块,目前尚未亮相,但定位于“机场旁低密度纯洋房住区”,比新区拥有更完善的配套,会得到自住改善群体的青睐。
2、沙河口区沙河口区核心新盘量少,即便有新盘也一定会走高端或改善路线。绿城大连蘭园就是这样一个稀缺的低密度新盘,主打3室4室户型。对于周边亟待改善居住环境的换房族来说,不失为一个好的选择。由于项目户数较少,在定价合理的情况下,开盘后很有可能迅速清盘。
3、金普新区金普新区多为低密项目,且同类产品价格与大连市内相差一半左右。因此价格一定是金普新区新盘的最大优势。一方面受政策影响,小窑湾持续爆发。封面土地大量入市,进一步激活金普新区。这可见未来的金普新区,尤其是小窑湾板块,还将有更多项目入市。
4、旅顺2019年旅顺出让10余宗新地块,不乏品牌房企进驻。地价便宜,环境宜居是旅顺的一大优势。但是房价比较稳定,对于投资型人群未必适合,自住的话大可以考虑,比如养老度假和在高新区上班的刚需人群。
以上就是我们整理的2020年大连新盘情况和板块情况,希望可以帮到您。
4. 大连宏都熙景钻石湾远洋荣域亿达春天哪个好综合考虑?
我在远洋荣誉买的 从看到买 四天的时间 不想看太多到后来选来选去不知道选哪个好 宏都熙景没去看亿达春田的房子在跑业务的时候看过 亿达春田总体感觉很好 地方能稍微偏一点点 里面的环境还是很不错的 学校也有 总体来说看起来比较高端点 钻石湾没有去了解过个人感觉
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